En GCR Arquitectura trabajamos como arquitecto en Mallorca desarrollando proyectos de obra nueva, reformas integrales y arquitectura residencial con un enfoque claro: diseño cuidado, funcionalidad real y respeto por el entorno.
Cada proyecto comienza escuchando al cliente y entendiendo el lugar. Mallorca no es solo un escenario, es parte del proyecto. Como arquitecto en Mallorca, integramos tradición mallorquina, materiales locales y soluciones contemporáneas para crear espacios duraderos, eficientes y con identidad propia.
Acompañamos todo el proceso: estudio previo, proyecto técnico, gestión de licencias y dirección de obra. Nuestro compromiso es convertir una idea en un espacio construido con rigor y detalle.
Servicios de arquitectura en Mallorca
Como arquitecto en Mallorca ofrecemos un servicio integral adaptado a cada tipo de cliente y proyecto. Trabajamos tanto en vivienda unifamiliar como en reformas y rehabilitación de edificaciones existentes.
Nuestros principales servicios incluyen:
Proyectos de obra nueva
Diseño y desarrollo completo de viviendas unifamiliares, edificios y promociones residenciales.
Dirección de obra
Control técnico y supervisión de la ejecución para garantizar calidad, costes y plazos.
Cédulas de habitabilidad
Gestión y tramitación de certificados necesarios para vender o alquilar viviendas.
Proyectos de piscinas
Diseño técnico y tramitación de piscinas privadas y zonas exteriores.
Reformas integrales
Redistribución y modernización de viviendas, locales y edificios adaptados a nuevas necesidades.
Legalización de obras
Regularización de construcciones, ampliaciones o reformas ejecutadas sin licencia.
Certificados energéticos
Evaluación energética obligatoria para compraventas y alquileres.
Cambios de uso
Transformación legal de locales comerciales en viviendas o modificación de usos urbanísticos.
Informes y peritaciones técnicas
Informes de patologías, humedades, grietas, daños estructurales y valoraciones técnicas.
Estudio de arquitectura en Mallorca
GCR Arquitectura es un estudio de arquitectura en Mallorca especializado en proyectos residenciales de pequeña y mediana escala. Nos caracteriza la cercanía, la atención personalizada y el cuidado por los pequeños detalles.
A lo largo de los años hemos consolidado una forma de trabajar basada en la confianza, la transparencia y el control técnico del proyecto. Cada encargo se aborda desde el rigor profesional y la sensibilidad por la arquitectura local.
Descubre cómo trabajamos como arquitecto en Mallorca a través de nuestros proyectos construidos.
Proyectos de arquitectura en Mallorca
Nuestros proyectos de arquitectura en Mallorca reflejan una manera de entender el diseño vinculada al entorno, la luz y la materialidad.
Cada vivienda o reforma parte de un análisis específico del lugar y del cliente. Buscamos equilibrio entre tradición y contemporaneidad, optimizando espacios y mejorando la eficiencia energética.
Opiniones sobre GCR . Arquitecto en Mallorca
Preguntas frecuentes de arquitectura en Mallorca
Los honorarios dependen del tipo de proyecto. Para una reforma integral, entre el 8% y el 12% del presupuesto de ejecución. Para obra nueva, entre el 10% y el 15%. Proyectos más pequeños o gestión de licencias tienen honorarios fijos desde 1.500 €. Ofrecemos presupuesto sin compromiso adaptado a cada caso.
En Mallorca existen dos tipos: la licencia de obra mayor — para obras estructurales, ampliaciones o edificios nuevos — y la licencia de obra menor, para reformas sin afectación estructural. Los plazos medios son 1–2 meses para obra menor y 3–6 meses para obra mayor. El arquitecto gestiona toda la documentación y el seguimiento ante el ayuntamiento.
Sí, pero con condiciones. Los cascos históricos de Pollença, Alcúdia o Sóller tienen catálogos de protección que limitan las intervenciones en fachadas, cubiertas y materiales. Tenemos experiencia directa en el casco histórico de Pollença y trabajamos habitualmente con el Ayuntamiento en este tipo de licencias.
Como referencia orientativa:
Reforma básica (baño + cocina + suelos) — 600–900 €/m²
Reforma integral nivel medio — 900–1.400 €/m²
Alta calidad con interiorismo — 1.400–2.200 €/m²
A esto se suman los honorarios del arquitecto (8–12%) y las tasas de licencia del ayuntamiento.
Reforma básica (baño + cocina + suelos) — 600–900 €/m²
Reforma integral nivel medio — 900–1.400 €/m²
Alta calidad con interiorismo — 1.400–2.200 €/m²
A esto se suman los honorarios del arquitecto (8–12%) y las tasas de licencia del ayuntamiento.
01 — Primera visita — Visitamos el inmueble y analizamos la normativa.
02 — Propuesta — Honorarios y calendario orientativo.
03 — Proyecto y licencia — Redactamos el proyecto, lo visamos y lo presentamos al ayuntamiento.
04 — Dirección de obra — Supervisamos la ejecución y emitimos el certificado final.
La primera consulta es gratuita y sin compromiso.
02 — Propuesta — Honorarios y calendario orientativo.
03 — Proyecto y licencia — Redactamos el proyecto, lo visamos y lo presentamos al ayuntamiento.
04 — Dirección de obra — Supervisamos la ejecución y emitimos el certificado final.
La primera consulta es gratuita y sin compromiso.
El estudio tiene sede en Pollença pero trabaja en toda la isla: norte (Alcúdia, Sa Pobla), interior (Inca, Sineu), levante (Manacor, Felanitx) y suroeste (Calvià, Andratx). También trabajamos con propietarios internacionales que necesitan un arquitecto local de confianza para gestionar su reforma desde el extranjero.
Sí. Una parte importante de nuestra cartera son compradores internacionales — alemanes, británicos, nórdicos — que adquieren una propiedad en Mallorca y necesitan un arquitecto de confianza. Trabajamos en español, catalán e inglés y gestionamos todo el proceso para que el cliente pueda seguir el avance desde su país de residencia.
Depende de la calificación del suelo según el Plan Territorial de Mallorca. En suelo rústico común (SRUC) generalmente se permite con limitaciones de superficie. En suelo rústico protegido (SRP) las restricciones son mayores. Es imprescindible consultar con un arquitecto antes de iniciar cualquier obra en rústico para evitar expedientes de disciplina urbanística.
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